2025年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》易错易考300题-第五章试题
京疆援培注册一级建造师考试频道在分析考试大纲，总结历年考试真题的基础上，携手名师对2025年注册一级建造师考试难点、要点和重要考点进行研究，针对一级建造师考试各科目整理出了易错易考300题的内容，京疆援培小编在这里跟考生分享2025年注册一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》易错易考300题-第五章 建设工程合同法律制度的试题内容，供考生备考学习之用。
2025年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》易错易考300题-第五章 建设工程合同法律制度试题
第 5 章 建设工程合同法律制度
一、单选题
1.在买卖合同中，标的物毁损、灭失的风险自（）起转移给买受人，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A.合同生效时
B.合同订立时
C.标的物交付时
D.合同履行时
2.甲建筑公司向乙公司发函采购红砖，函件中标明了红砖的数量、价格和交货时间。乙公司回函表示如果延长 10 天可如约供货。根据《民法典》，乙公司的回函属于（ ）。
A.要约邀请
B.承诺
C.新要约
D.部分承诺
3.甲施工单位由于施工需要大量钢材，遂向乙供应商发出信函，要求其在一个月内供货，但数量待定。乙回函表示一个月内可供货 2000 吨，甲未作表示。下列表述正确的是（ ）。
A.该供货合同成立
B.该供货合同已生效
C.该供货合同效力特定
D.该供货合同未成立
4.甲将一房屋出卖给乙，以下（）不属于房屋的权利瑕疵。
A.该房屋属于夫妻共同财产且甲妻并不知情
B.该房屋与丙有未到期的三年租约
C.该房屋已抵押给丁银行
D.该房屋存在外墙渗漏
5.甲乙双方签订的买卖合同总价款为 100 万元，约定由甲公司支付定金 15 万元。由于担心乙违约，甲公司交付了 28 万元的定金，乙公司予以签收。后来由于乙公司未能履行合同，则甲公司最多可以要求乙公司返还（）万元。
A.30
B.43
C.48
D.56
6.在保险合同履行过程中，承担赔偿责任的是（ ）。
A.受益人
B.保险人
C.投保人
D.被保险人
7.甲乙双方的施工合同约定工程应于 2010 年 4 月 10 日竣工，但是乙方因为管理不善导致未按时竣工。4 月 25 日该地区发生洪灾，造成施工暂停 20 天。该工程竣工时间为 2010 年 5月 30 日。甲方在支付乙方工程费用时，拟按照合同约定扣除因乙方工程拖期的违约费用，那么甲方应该计算（）天的拖期违约损失。
A.15
B.25
C.30
D.50
8.施工总承包合同无效，则相应的（）也无效。
A.仲裁协议
B.材料采购合同
C.监理合同
D.保证合同
9.甲企业于 2 月 1 日向乙企业发出签订合同的信函。2 月 5 日乙企业收到了该信函，第二天又收到了通知该信函作废的传真，甲企业发出传真，通知信函作废的行为属于要约（）的行为。
A.发出
B.撤回
C.撤销
D.变更
10.根据《民法典》，下列债权人中享有留置权的是（ ）。
A.加工承揽合同的承揽人
B.买卖合同的卖方
C.租赁合同的承租人
D.担保合同的保证人
11.根据《民法典》，具有撤销权的当事人自知道撤销事由之日起 1 年内没有行使撤销权，
则（ ）。
A.撤销权时限自动延长 3 个月
B.需重新申请撤销权
C.撤销权消灭
D.由人民法院进行撤销
12.下列关于借款合同的说法，不正确的是（ ）。
A.借款合同一般是要式合同
B.商业借贷均为有偿合同
C.民间借贷可以是无偿合同
D.自然人之间的借款合同是承诺合同
13.关于买卖合同中标的物毁损灭失的风险承担，如果当事人没有约定交付地点或者约定不明确，下列说明中正确的是（ ）。
A.标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之后由出卖人承担
B.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损灭失的风险自承运人将货物交付给买受人时由买受人承担
C.对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交给第一承运人后，毁损灭失的风险由买受人承担
D.出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损灭失的风险自出卖人将标的物置于交付地点时由买受人承担
14.保证合同的当事人为（ ）。
A.债权人与保证人
B.债权人与债务人
C.债务人与保证人
D.保证人与被保证人
15.某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转租该塔吊。关于施工企业义务的说法，正确的是（ ）。
A.施工企业应当对塔吊部件进行维修
B.施工企业应当对塔吊做相应改造
C.施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任
D.施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司
16.承揽人在履行承揽合同中的下列行为错误的是（ ）。
A.承揽人发现定作人提供的材料质量不合格，立即停止工作并通知定作人
B.承揽人对由自己提供的材料，接受定作人检验
C.承揽人未征得定作人同意，可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成
D.承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人承担侵权责任
17.下列关于违约责任的减轻的说法不正确的是（ ）。
A.当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿
B.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担
C.当事人一方违约造成对方损失，即使对方对损失的发生有过错，也不可以减少相应的损失赔偿额
D.当事人一方因第三人原因而违约，仍然要承担违约责任
18.关于效力待定合同的说法，正确的是（ ）。
A.善意相对人对合同有追认权
B.权利人有撤销的权利
C.撤销应当向人民法院或仲裁机构申请
D.限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同，无需追认
19.2016 年 9 月 15 日，甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同，转让甲对乙施工企业的 30 万元债权。同年 9 月 25 日，乙接到甲关于转让债权的通知。关于该债权转让的说法，正确的是（ ）。
A.甲与丙之间的债权转让合同 9 月 25 日成立
B.丙于 9 月 15 日可以向乙主张 30 万元债权
C.甲与丙之间的债权转让行为于 9 月 25 日对乙生效
D.乙拒绝清偿 30 万元债务的，丙可以要求甲和乙承担连带责任
20.下列不属于仓储合同的特征的是（ ）。
A.仓储合同是诺成合同
B.仓储合同的保管对象是动产
C.仓储合同是双务合同
D.仓储合同是无偿合同
21.根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是（ ）。
A.未申领施工许可证
B.直接指定分包人分包专业工程
C.迟延提供设计文件
D.拖欠工程款
22.租赁合同的承租人的主要义务不包括（ ）。
A.按约支付租金
B.妥善保管租赁物
C.按照约定使用租赁物
D.对租赁物承担权利瑕疵担保责任
23.施工单位在完成某项目的施工后，于 2016 年 6 月 1 日提交工程竣工验收报告，建设单位因故不予组织竣工验收，同年 10 月 8 日建设单位组织竣工验收时因监理单位过错未能正常进行，2016 年 10 月 20 日建设单位实际使用该工程，则该工程的竣工日期为（）
A.2016 年 6 月 1 日
B.2016 年 8 月 30 日
C.2016 年 10 月 8 日
D.2016 年 10 月 20 日
24.承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为（ ）。
A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可变更、可撤销
25.承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为（），自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
A.3 个月
B.18 个月
C.1 年
D.2 年
26.根据《民法典》，不可以采用口头形式的合同是（ ）。
A.租赁合同
B.买卖合同
C.建设工程合同
D.借款合同
27.根据《民法典》及相关司法解释，有关建设工程价款优先受偿权行使方式，以下说法正确的是（ ）。
A.发包人欠付工程价款，承包人无需催告，即可直接行使优先权
B.承包人可以与发包人协议将工程折价的方式行使优先权
C.承包人因医院门诊楼工程被拖欠工程款的，可以申请法院拍卖以行使优先权
D.承包人就逾期支付建设工程价款的利息，即可以行使优先权
28.甲施工单位向乙预制件厂订制非标构件，合同约定乙收到支票之日 3 日内发货，后甲顾虑乙经营状况严重恶化，遂要求其先行发货，乙表示拒绝。则乙的行为（ ）。
A.违约行为
B.行使同时履行抗辩权
C.行使先履行抗辩权
D.行使不安抗辩权
29.甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间甲公司兼并乙公司，关于甲、乙公司签订的采购合同的效力，下列说法正确的是（）
A.在更换当事人名称后，继续有效
B.自始至终都为无效合同
C.债权债务终止
D.变为可撤销合同
30.根据《民法典》，货物运输到达指定地点后，承运人应当及时通知收货人领取货物。收货人逾期提货的，承运人（ ）。
A.可以将货物就地拍卖
B.可以收取保管费
C.可以解除合同
D.应当将货物提存
31.当事人依法解除合同的，说法错误的是（ ）。
A.依法解除合同应得到对方同意
B.依法解除合同的通知应到达对方
C.对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力
D.当事人对异议期限有约定按约定，没有约定，最长期为 3 个月
32.甲计划将其与乙已签订的合同进行变更，下面说法正确的是（ ）。
A.合同变更后的内容不能取代原合同的内容
B.所有变更都需要登记
C.当事人协商一致，可以变更合同
D.只有显失公平的合同才可以变更
33.根据《民法典》的规定，缔约过失责任应该发生在（ ）。
A.合同成立后
B.合同生效后
C.合同订立阶段
D.合同履行阶段
34.建设工程施工合同实质上是一种特殊的（ ）。
A.技术合同
B.买卖合同
C.委托合同
D.承揽合同
35.下列不可以解除合同的是（ ）。
A.因不可抗力致使不能实现合同目的
B.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务
C.当事人一方迟延履行主要债务
D.当事人一方的违约行为致使不能实现合同目的
二、多选题
1.下列属于民事违约责任承担方式的有（ ）。
A.赔偿损失
B.继续履行
C.罚金
D.支付定金
E.赔礼道歉
2.根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是（ ）。
A.甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位
B.甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位
C.甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业
D.甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司
E.甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位
3.下列合同中，属于可撤销合同的有（ ）。
A.施工企业超越资质等级订立的合同
B.施工企业中未获得相应授权的人员订立的合同
C.建设单位为洗钱而订立的施工合同
D.显失公平的合同
E.一方以胁迫手段与他人订立的合同
4.施工企业甲与材料供应商乙签订一份显失公平的钢材供应合同，甲因此而享有合同的撤销权。其撤销权消灭的情形有（ ）。
A.甲自知道撤销事由之日起 1 年内没有行使撤销权
B.甲知道撤销事由后明确表示放弃撤销权
C.甲自应当知道撤销事由之日起半年内没有行使撤销权
D.甲自订立合同之日起 1 年内没有行使撤销权
E.甲知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权
5.甲公司接到乙公司出售货物的要约后，经慎重考虑表示，若乙公司能满足下列条件，同意购买。以下属于承诺情形的有（ ）。
A.将单价下调 1%
B.将包装颜色更换为浅色
C.保守商业秘密
D.保证按时交货
E.交货方式由自提改为送货
6.下列关于仓储合同的表述中，正确的有（ ）。
A.仓储合同成立不以仓储物是否交付为要件
B.仓储合同保管的对象是动产
C.不动产能作为仓储合同的保管对象
D.仓储合同是双务合同
E.仓储合同是有偿合同
7.根据《民法典》，下列要约中，不得撤销的有（ ）。
A.要约人确定了承诺期限的要约
B.要约人明示不得撤销的要约
C.已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约
D.受要约人有理由相信该要约不能撤销，且为履行合同做了准备的要约
E.受要约人有理由相信该要约不能撤销的要约
8.下列有关借款合同的说法，符合规定的有（ ）。
A.自然人之间的借款合同可以不采用书面形式
B.利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息
C.借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的 2 倍，超过部分，人民法院不予支持。
D.对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，借款期间不满 1年的，借款利息应当在返还借款时一并支付
E.对于自然人的借贷，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息
9.甲公司向乙公司发出要约，出售一批建筑材料。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而拟撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当（）到达乙公司。
A.在要约到达乙公司之前
B.与要约同时
C.在乙公司发出承诺之前
D.在乙公司发出承诺的同时
E.在乙公司发出承诺后
10.甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了 200 万元的借款合同。为此。甲公司应履行的主要义务有（ ）。
A.提供真实情况
B.协助贷款人监督
C.按期归还本金和利息
D.按照需要使用借款
E.按约定收取借款
11.发包人造成建设工程质量缺陷应承担过错责任的情形有（ ）。
A.提供的设计有缺陷
B.直接指定分包人分包专业工程
C.指定购买的建筑构配件不符合强制性标准
D.同意总承包人依法选择的分包单位分包专业工程
E.提供的建筑材料不符合强制性标准
12.合同解除的特征有（ ）。
A.合同解除的基本前提是合同合法有效
B.合同解除需具备法律规定的解除条件，或者符合当事人于合同中约定的条件
C.合同解除须有解除的行为
D.如果具备合同解除条件，合同将自动解除
E.合同解除的后果是使合同关系归于消灭
答案及解析
一、单选题
1.【答案】C
【解析】风险承担的基本规则为交付原则，即无论是动产还是不动产，标的物毁损、灭失的
风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事
人另有约定的除外。
2.【答案】C
【解析】承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为
新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责
任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。乙公司提出新的供货时间，为新
要约。
3.【答案】D
【解析】承诺生效时合同成立。一项有效的承诺应具备基本的构成要件：一是承诺须由受领
要约的相对人作出；二是承诺的内容须与要约的内容一致，如果承诺对要约内容进行实质性
变更的，不构成承诺，而视为一项新要约或反要约；三是承诺须于承诺期限内作出，否则也
应视为新的要约；四是承诺须向要约人或要约人的代理人作出。本案例中乙回复内容与甲发
出的要约不一致，不构成承诺，视为新要约。故甲乙之间合同未成立。
4.【答案】D
【解析】（1）标的物的质量瑕疵担保义务。质量瑕疵担保，是指出卖人就其所交付的标的
物应保证其符合法定或者约定的质量。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应
当符合该说明的质量要求。出卖人提供样品的，标的物的质量、外观应与样品一致。
（2）标的物的权利瑕疵担保义务。即除法律另有规定外，出卖人就交付的标的物，负有保
证自己拥有完整权利，第三人对此不享有全部或部分所有权、担保物权、租赁权、知识产权
等任何权利的义务。买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对标的物享有权利的，如标
的物已经抵押、出质、出租等，出卖人不承担上述义务。选项 A、B、C 属于权利瑕疵，而选
项 D 属于物的质量瑕疵。
5.【答案】C
【解析】给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，
无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合
同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%，
超过部分不产生定金的效力。【实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约
定的定金数额】。提示：注意题干的要求，甲方最多能拿回的钱，定金不得超过合同价款的
20%，合同之初约定支付 15 万定金，后期甲方支付了 28 万定金，即视为变更了约定的定金，
定金合同从实际交付定金之日起生效，现收受定金的乙方不履行约定的，应当双倍返还定金。
甲方最大的可能赔偿，按照限额 20%来计算，定金 20 万+本身应该返还给甲方的 28 万=48
万。
6.【答案】B
【解析】保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任
的保险公司。选项 B 正确。
7.【答案】D
【解析】《民法典》中规定的法定免责事由主要是不可抗力。当事人一方因不可抗力不能履
行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不
可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理
期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。拖延工期为 2010年 4 月 10 日至 2010 年 5 月 30 日，即 50 天。
8.【答案】D
【解析】保证合同是从合同。保证合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，
保证合同无效，但是法律另有规定的除外。在选项 A、B、C、D 四个合同中，只有 D 属于保
证合同、从合同。
9.【答案】C
【解析】要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达相对人前或者与要约同时到达相对
人。本题乙企业在收到信函之后又收到了通知该信函作废的传真，该行为属于要约撤销。
10.【答案】A
【解析】定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留
置权或者有权拒绝交付，但是当事人另有约定的除外。
11.【答案】C
【解析】撤销权应在行使期间内行使。有下列情形之一的，撤销权消灭：
（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内、重大误解的当事人自知道或者应
当知道撤销事由之日起 90 日内没有行使撤销权；
（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起 1 年内没有行使撤销权；
（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；
（4）当事人自民事法律行为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
12.【答案】D
【解析】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。其主要特征包
括：
（1）借款合同的标的是货币，包括可流通的各种货币。A 选项正确。
（2）借款合同一般是要式合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约
定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式
等条款。B、C 选项正确。
（3）借款合同多为有偿合同。商业借贷均为有偿合同，民间借贷可以是有偿合同，也可以
是无偿合同。D 选项错误。
（4）借款合同一般是诺成合同。商业借贷以及除自然人之间借贷之外的民间借贷合同是诺
成合同，自双方当事人协商一致时合同成立；自然人之间的借款合同是实践性合同，合同自
贷款人提供借款之日成立。
13.【答案】C
【解析】A 选项错误。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之
后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
B 选项错误。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失
的风险自合同成立时起由买受人承担。
C 选项正确。出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁
损、灭失的风险由买受人承担。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输
的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
D 选项错误。出卖人按照约定或者法律规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收
取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担。
14.【答案】A
【解析】保证合同的法律关系，当事人是主债权人和保证人。
15.【答案】C
【解析】妥善保管租赁物也是承租人的主要义务之一。承租人应按约定的方式或租赁物的性
质保管租赁物，同时还要按租赁物的使用情况进行正常的维护维修。承租人因保管不善造成
租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三
人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，
承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
16.【答案】D
【解析】定作人提供材料的，应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料应当及时
检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人
不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。A 选项正确。
承揽人提供材料的，应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。B 选项正确。
承揽人有权将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将承揽的辅助工作交由第三人完成
的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责。未经定作人的同意，承揽人将承揽的主要
工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；经定作人同意的，承揽人也应就第三人完成
的工作成果向定作人负责。C 选项正确。
承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，
定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。D 选项错。
17.【答案】C
【解析】违约责任的减轻 A、B 选项正确。
（1）当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使
损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违
约方负担。当违约的相对方知晓违约情况，且能够采取一定措施防止损失扩大的，则其具有
减少损失的义务，而不能任由损失扩大。C 选项错误。
（2）当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对
方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。D 选项正确。
（3）当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方
和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。由于合同效力具有相对性，若当事
人一方因第三人原因而违约，仍然要承担违约责任，第三人原因原则上不能成为免责事由，
违约方在承担违约责任后可根据法律规定或者约定向第三人追偿或要求赔偿。
18.【答案】D
【解析】《民法典》规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年
龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理
人同意或者追认后有效。D 正确。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起 30 日内予以追认。
法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。ABC 错误，
善意相对人有撤销权，没有追认权。
19.【答案】C
【解析】A 选项错误，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指
印时合同成立。债权转让合同于 9 月 15 日成立。
B 选项错误，C 选项正确，债权人转让债权无需得到债务人同意，但要通知债务人方能对债
务人生效。未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。丙于 9 月 15 日不能向乙主张债
权，9 月 15 日，未经通知，该转让对债务人乙不发生效力。
D 选项错误，丙不能要求甲和乙承担连带责任，债权进行了转让，丙只能要求乙承担责任。
20.【答案】D
【解析】仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同
是一种特殊的保管合同，具有下列特征：
（1）仓储合同是诺成合同。仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立，不以仓储物
是否交付为要件。这是区别于保管合同的显著特征。
（2）仓储合同的保管对象是动产。不动产不能作为仓储合同的保管对象，这是区别于保管
合同的又一显著特征。
（3）仓储合同是双务合同、有偿合同。保管人履行储存仓储物的义务，存货人履行支付仓
储费的义务。
21.【答案】B
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 12
条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：
（1）提供的设计有缺陷；
（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；
（3）直接指定分包人分包专业工程。
22.【答案】D
【解析】承租人的义务：①按约支付租金的义务。②按约使用租赁物的义务。③妥善保管租
赁物的义务。④第三人对租赁物主张权利时的通知义务。⑤返还租赁物的义务。
23.【答案】A
【解析】最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事
人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣
工日期；
（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
当上述三个时间对应的内容都发生时，以最先发生日为准。故本题承包人已经提交竣工验收
报告，建设单位因故不予组织竣工验收，以承包人提交验收报告之日为竣工日期为准，即 6
月 1 日。
24.【答案】A
【解析】建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第 153 条第 1 款的规
定，认定无效：
（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程
与他人签订的建设工程施工合同，应当依据《民法典》第 153 条第 1 款及第 791 条第 2 款、
第 3 款的规定，认定无效。
25.【答案】B
【解析】承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过 18 个月，
自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
26.【答案】C
【解析】（1）租赁合同。定期租赁中，租赁期限 6 个月以上的，合同应当采用书面形式。
租赁期限低于 6 个月的，可以采用书面形式，也可以采用口头形式。A 选项错误。
（2）买卖合同。买卖合同一般为不要式合同。除当事人另有约定外，双方就合同的主要条
款协商达成一致即可成立，无须以具备某种形式或完成某种手续为成立要件。但在建设工程
领域，买卖合同所涉标的额一般较大，履行周期较长，保障双方当事人的权益，尽量减少纠
纷，同时也为纠纷发生后方便提供证据，合同以书面形式为好。B 选项错误。
（3）借款合同。借款合同一般是要式合同。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间
借款另有约定的除外。D 选项错误。
（4）建设工程合同。从订立形式来看，《民法典》规定建设工程合同应当采用书面形式。
基于工程建设项目的特殊性，部分工程建设项目的施工合同应当在依法招标投标之后订立。
《民法典》规定，建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进
行。国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究
报告等文件订立。
27.【答案】B
【解析】《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期
限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可
以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就
该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。A 选项错，B 选项正确。对于医院门诊楼工程，应需
要界定按照建设工程的性质是否不宜折价、拍卖，C 选项错。承包人就逾期支付建设工程价
款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。D 选项错。
28.【答案】C
【解析】先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行或者履
行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行请求。
29.【答案】C
【解析】根据《民法典》规定，引起合同权利义务终止的情形包括：
（1）债务已经履行；
（2）债务相互抵销；
（3）债务人依法将标的物提存；
（4）债权人免除债务；
（5）债权债务同归于一人；
（6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除也包含于此种情形之中，合同解
除包括法定解除与约定解除。本题中，甲公司兼并乙公司，则债权债务同归于一人，合同的
债权债务终止。
30.【答案】B
【解析】货物运输到达后，收货人应当及时提货。收货人逾期提货的，应当向承运人支付保
管费等费用。
31.【答案】A
【解析】《民法典》规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到
达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限
内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。A 选项错。B 选项正确。对方对解除
合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当
事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或
者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。C 选项
正确。当事人对异议期限有约定的依照约定，没有约定的，最长期 3 个月。D 选项正确。
32.【答案】C
【解析】如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同内容，对当
事人双方均有约束力，当事人应当按照变更后的内容履行合同。
33.【答案】C
【解析】当事人在订立合同过程中有不当行为造成对方损失的，应当承担缔约过失责任。
34.【答案】D
【解析】建设工程合同实质上是一种特殊的承揽合同。施工合同是《民法典》规定的建设工
程合同的一种。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘
察、设计、施工合同。
35.【答案】C
【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（3）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；C 选项错。
（4）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（5）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除
合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、多选题
1.【答案】ABD
【解析】合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、
赔偿损失、支付违约金或定金等。
2.【答案】ABD
【解析】债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（1）根据债权性质不得转让；如以特定身份关系为基础的债权不得转让，父母对子女的赡
养请求权即属于此种情况。
（2）按照当事人约定不得转让。
（3）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。A 行为无效，建设工程项目不得转包，
将中标的项目转让违反了招投标法和建筑法的强制性规定。B 行为无效，根据《民法典》规
定，债务转让应经过债权人同意，而不仅仅是通知，该行为不能发生债务转让的效力。D 行
为无效，合同约定不得转让的债权债务，当事人不得转让。
3.【答案】DE
【解析】根据《民法典》规定，可撤销合同的种类包括：
（1）基于重大误解订立的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（2）一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人
民法院或者仲裁机构予以撤销。
（3）一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方
有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（4）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受
损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。A 选项，承包人未取得建筑施工企业资质
或者超越资质等级订立的合同，属于无效施工合同。B 选项，行为人没有代理权订立的合同，
属于效力待定合同的情形。C 选项，违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，属
于无效合同的情形。
4.【答案】ABE
【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内、重大误解的当事人自知道或者应
当知道撤销事由之日起 90 日内没有行使撤销权；
（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起 1 年内没有行使撤销权；
（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
（4）当事人自民事法律行为发生之日起 5 年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。所以 A、B、E 正确。
5.【答案】BCD
【解析】承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为
新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责
任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。AE 选项，都属于是对要约内容
的实质性变更，即属于新要约。
6.【答案】ABDE
【解析】仓储合同是一种特殊的保管合同，具有下列特征：
（1）仓储合同是诺成合同。仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立，不以仓储物
是否交付为要件。这是区别于保管合同的显著特征。（A 选项正确）
（2）仓储合同的保管对象是动产。不动产不能作为仓储合同的保管对象，这是区别于保管
合同的又一显著特征。（B 选项正确，C 选项错误）
（3）仓储合同是双务合同、有偿合同。保管人履行储存仓储物的义务，存货人履行支付仓
储费的义务。（D 选项，E 选项正确）
7.【答案】ABD
【解析】有下列情形之一的，要约不得撤销：
（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；
（2）受要约人有理由认为要约不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。
8.【答案】ABDE
【解析】A 选项正确。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
B 选项正确。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际
借款数额返还借款并计算利息。
C 选项错误。禁止高利放贷。借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价
利率的 4 倍，超过部分，人民法院不予支持。
D 选项正确。借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不
明确，当事人不能达成补充协议，也无合同相关条款或者交易习惯的，借款期间不满 1 年的，
应当在返还借款时一并支付；借款期间 1 年以上的，应当在每届满 1 年时支付，剩余期间不
满 1 年的，应当在返还借款时一并支付。
E 选项正确。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
9.【答案】AB
【解析】要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达相对人前或者与要约同时到达相对
人。要约一旦被撤回，即对要约人失去拘束力。
10.【答案】ABCE
【解析】借款人的义务：
（1）提供真实情况的义务。
（2）按照约定的日期、数额收取借款的义务。
（3）协助贷款人监督的义务。
（4）按照约定用途使用借款的义务。
（5）按期归还本金和利息的义务。因此，甲公司只能按照借款合同约定的用途使用借款，
而不能随意根据自己的需要使用借款。本题答案为 ABCE。
11.【答案】ABCE
【解析】发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：
（1）提供的设计有缺陷；
（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；
（3）直接指定分包人分包专业工程。
12.【答案】ABCE
【解析】合同解除的特征：
首先，合同解除的基本前提是合同合法有效，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。
其次，合同解除需具备法律规定的解除条件，或者符合当事人于合同中约定的条件。
再次，合同解除须有解除的行为，无论是依据法律规定还是合同约定条件，当出现解除事由
时，都需要享有解除合同权利的一方当事人向对方提出解除合同的意思表示，才能达到合同
解除的法律后果。
最后，合同解除的后果是使合同关系归于消灭。
课程推荐：
登录京疆援培网校一级建造师课程频道试听课程：点击开始在线试听课程
手机扫码登录一级建造师课程频道
2025年度一级建造师考试辅导网络课程快速报名通道：点击在线试学报名
手机扫码试学报名
