2024年度二级建造师考试《市政公用工程管理与实务》易错易考题—第13章案例题
京疆援培二级建造师考试培训教研组在分析2024年新版考试大纲和考试教材的基础上对本年度专业实务科目考试要点进行了梳理，小编在这里跟考生们分享2024年度二级建造师考试《市政公用工程管理与实务》科目易错易考300题，以供考生备考学习之用。二级建造师《市政公用工程管理与实务》第13章 施工招标投标与合同管理 易错易考题案例分析题部分的内容如下：
二级建造师《市政公用工程管理与实务》易错易考题
第13章 施工招标投标与合同管理
二、案例分析题
4.某桥梁工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理
和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理
合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10％的协议。
在施工公开招标中。有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预
审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚
持认为A施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任1人、建设
单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术、经济专家3人。
评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由，D施工
单位投标报价大写金额小于小写金额，F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招
标文件的要求，H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项，其他施工单位的投标
文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013
—0201）与该施工单位签订了施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48h内，G施工单位
向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设
备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏
赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭
后G施工单位停工5d，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支
出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。
【问题】
1.指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。
2.在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确？说明理由。
3.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。
4.判别B、D、F、H这4家施工单位的投标是否为有效标，说明理由。
5.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力？指出建设单位和G施工单位应各自承
担哪些损失或费用（不考虑保险因素）。
5.某市政工程项目，估算总投资4200万元，由地方政府投资建设。
建设项目法人决定采用公开招标方式选择施工总承包单位，并经建设主管部门批准，自行组
织招标工作。为加快工程建设和保证工程质量，建设项目法人发布的招标公告及招标文件对
招标投标工作作出如下安排和要求：
（1）2015年3月8日8时～2015年3月12日17时购买招标文件（3月8日为星期天）；
（2）2015年3月30日14时为投标截止时间；
（3）2015年4月1日10时组织开标；
（4）各投标单位在提交投标文件时，需按照估算总投资的2.5％提交投标保证金；
（5）所有工程材料均由中标人采购，但钢材需按建设项目法人指定，采购某钢铁公司的产品。
在项目施工接近尾声时，为尽快发挥建设项目效益，需要增加约200m的附属道路工程，投
资估算为150万元，建设项目法人拟对该工程不再进行施工招标，直接委托原中标单位施工。
【问题】
1.该项目是否必须采用公开招标方式，说明理由。
2.本项目应采用何种计价方式？说明理由。
3.建设项目法人对招标投标工作的安排和要求有无不妥？说明理由。
答案与解析（施工招标投标与合同管理）
4.【答案】
1.建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处及理由如下：
不妥之处一：在监理中标通知书发出后第45天才签订委托监理合同。
理由：依照《招标投标法》的规定，建设单位和监理单位应于监理中标通知书发出后30d
内签订委托监理合同。
不妥之处二：在签订委托监理合同后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低
10％的协议。
理由：依照《招标投标法》的规定，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其
他协议。案例中降低中标价的10％属背离合同实质性的内容。
2.在施工招标资格预审中，监理单位认为A施工单位有资格参加投标正确。
理由：《招标投标法》规定，任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的
法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
3.施工招标评标委员会组成的不妥之处、理由及正确做法如下：
不妥之处一：评标委员会的组成中，有建设行政管理部门的招标投标管理办公室主任参加。
理由：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成。
正确做法：投标管理办公室主任不能成为评标委员会成员。
不妥之处二：政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
理由：评标委员会中的技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
正确做法：至少有4人是技术、经济专家。
4.B、D、F、H这4家施工单位的投标是否有效的判断及理由如下：
（1）B施工单位的投标为无效标。
理由：评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标人报价时，应当要求该投标人作书面
说明并提供相关证明材料，投标人不能合理说明的应作废标处理。
（2）D施工单位的投标是有效标。
理由：D施工单位的投标报价大写金额小于小写金额属于细微偏差，细微偏差修正后仍属于
有效投标书。
（3）F施工单位的投标为无效标。
理由：检验标准与方法不符合招标文件的要求，属于未对招标文件的实质性要求做出响应的
重大偏差。
（4）H施工单位的投标是有效标。
理由：H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项，属于细微偏差。
5.（1）安装调试阶段由于雷电引发的火灾属于不可抗力。
（2）建设单位应承担的费用包括：工程本身损失150万元，其他单位临时停放在现场的汽
车损失25万元，待安装设备的损失100万元，必要的管理保卫人员费用支出1万元，工程
所需清理、修复费用200万元。
（3）G施工单位应承担的费用包括：G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元；
租赁的施工设备损坏赔偿10万元；大火扑灭后G施工单位停工5d期间，造成的其他施工机
械闲置损失2万元。
5.【答案】
1.该项目必须采用公开招标。
理由：由于该项目估算总投资为4200万元，由地方政府投资建设，《招标投标法》规定，
全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招
标。
2.本项目应采用的计价方式是单价合同。
理由：本项目采用单价合同会使合同双方风险得到合理的分配。
3.建设项目法人对招标投标工作的安排和要求的不妥之处及理由如下：
不妥之处一：2015年3月8日8时～2015年3月12日17时为购买招标文件的时间。
理由：自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作
日（3月8日为星期天）。
不妥之处二：2015年4月1日10时组织开标。
理由：开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
不妥之处三：各投标单位在提交投标文件时，需按照估算总投资的2.5％提交投标保证金。
理由：投标保证金一般不得超过投标总价的2%。
不妥之处四：钢材需按建设项目法人指定，采购某钢铁公司的产品。
理由：进行材料采购时，建设单位不得指定生产厂。
附：
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